Передача физическим лицом, учредившим личный фонд, в его собственность недвижимого имущества, ранее использовавшегося в предпринимательской деятельности, осуществляемой этим физическим лицом в качестве ИП на УСН, не признается реализацией данного недвижимого имущества и, соответственно, не облагается налогом на добавленную стоимость, при условии, что последующее использование указанного недвижимого имущества не связано с предпринимательской деятельностью, в том числе не направлено на систематическое получение прибыли от пользования упомянутым имуществом.
Подробнее: Письмо Минфина России N 03-07-14/562 от 10.01.2025